12 Nov La ubicación perfecta para tus negocios
Darle la importancia que amerita a la localización de un negocio puede hacer toda la diferencia a la hora de medir el éxito del mismo.
A la hora de elegir la ubicación concreta del local se deben tener en cuenta ciertos aspectos como: superficie, distribución en planta, costo y forma de adquisición (alquiler, compra y leasing), reglamentación que puede afectar, así como posibilidades de una futura ampliación.
Los aspectos mencionados están bajo nuestro control en la mayor parte, pero hay otros factores que deben ser considerados a la hora de ubicar el local.
Tráfico de transeúntes
Es importante saber la cantidad de personas que pasan por el área elegida, lo que hacen, los lugares que más frecuentan y cómo hacen para llegar a esos lugares. Esto proporcionará cierto conocimiento que puedes aplicar a tu negocio, como qué precios son los más atractivos para los clientes potenciales.
Así mismo la accesibilidad para los camiones, para tus proveedores (en caso de necesitarlos) pueden llegar fácilmente al local.
Visibilidad
Es difícil que un negocio tenga éxito aún estando bien ubicado, en una zona transitada y con acceso de transporte público si no es visible, sobre todo si las actividades desempeñadas requieren ser observadas para una venta o si requieres que tus clientes visiten el local.
Procura adquirir un local que cuente con buena visibilidad y donde sea fácil poner anuncios en caso de quererlos.
Analizar la competencia
Al elegir la ubicación es importante tener clara la competencia de lugar. Si se tienes un restaurante habrá que estudiar los demás locales de comida del área y planificar la estrategia de venta de acuerdo a eso.
Seguridad
Jamás hay que olvidar la importancia de la seguridad. No solo del área sino de la plaza, centro comercial donde se quieras localizar el negocio. Si por la zona circulan policías, la clientela se sentirá más segura para llegar, quedarse e irse de tu local. De igual forma, si tu local es destinado para oficina, la seguridad que proporciona una garita y vigilancia constante dará confianza tanto a colaboradores como a clientes.
El fundador de Mcdonald’s expresó que lo más importante para el éxito de un negocio eran tres cosas: “la ubicación, ubicación y ubicación” . Es crucial valorar la ubicación del local comercial de acuerdo a su actividad sin dejar de lado los factores comentados arriba, buscando siempre maximizar la rentabilidad/beneficios de la misma en favor de la actividad que se desarrolla.